Ипотечные каникулы!

Желаете приобрести квартиру сейчас, но не хотите снижать текущий уровень жизни или получить дополнительную выгоду? ЭНКА ИНВЕСТ совместно с ПАО Сбербанк проводят акцию «Ипотечные каникулы» и дают возможность приобрести квартиру в жилом комплексе «Ю-сити» (дом 5 и дом 6) с выгодой. В акции участвуют новостройки Жилого комплекса Ю-сити. Действие акции ограничено – успейте воспользоваться предложением.

Дней

Часов

Минут

Секунд

Акция действует с 1 марта по 31 марта 2018 года.

Как это работает?

Подробнее о ЖК «Ю-сити»

Как работают ипотечные каникулы

На примере покупки квартиры в ЖК «Ю-сити» (дом №5)

Вы выбрали однокомнатную квартиру в Жилом комплексе в Жилом доме 5, площадью 31,77 м² стоимостью 2 204 248 рублей и планируете взять ипотеку в ПАО Сбербанк. Ставка по кредиту составит 9,9% (в случае электронной регистрации договора), срок кредита 15 лет (возможен выбор иного срока).

Для приобретения квартиры по акции «Ипотечные каникулы» Вам понадобится Первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры- 330 638 руб.

Выдача кредита производится двумя частями:

– Первая часть 50% в сумме 936 805 рублей перечисляется сразу после регистрации договора долевого участия.

– Вторая часть 50% в сумме 936 805 рублей перечисляется в июле 2019 года- за 2 месяца до ввода в эксплуатацию жилого дома 5.

Итоговая экономия — 128 415 рублей!

Ваш ежемесячный платеж с апреля 2018 по июль 2019 составит 10 010 рублей. С июля 2019 года и до полного расчета по ипотечному кредиту 20 480 рублей. В случае досрочного гашения кредита ипотечный платеж уменьшается в обычном порядке.

Ваша выгода от экономии на выплате процентов за счет выдачи кредита двумя траншами составит 128 415 рублей!

В период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. включительно на покупку строящегося жилья на первичном рынке, реализуемого ООО «ЭНКА ИНВЕСТ», предоставляется возможность оформить жилищный кредит, при условии подачи кредитной заявки в офисе продаж ООО «ЭНКА ИНВЕСТ», по которому перечисление застройщику суммы кредита осуществляется двумя равными частями: первая часть перечисляется после регистрации договора участия в долевом строительстве (далее – ДУДС), вторая часть – в срок, установленный ДУДС после перечисления первой части, но не позднее 24 месяцев с даты перечисления первой части. В случае предоставления заемщиком документов, подтверждающих финансовое состояние и трудовую занятость, и в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке, ставка по кредиту в рублях составит 10,0% годовых (до и после регистрации ипотеки, при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика) в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» ПАО Сбербанк с учетом условий Акции для застройщиков и заключения договора по направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде (услугу оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»), ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). По истечении установленного срока, в случае, если заемщик не обращается в Банк с поручением о выдаче второй части кредита, выдача кредита Банком прекращается и сумма кредита по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ограничивается фактически выданной. Проценты за пользование кредитными средствами рассчитываются исходя из фактически полученной суммы на дату формирования графика платежей. Пересчет ежемесячного платежа осуществляется с общей суммы задолженности по договору со дня получения второй части. Перечисление застройщику второй части кредита осуществляется при отсутствии у заемщика просроченной задолженности, по погашению ранее выданной части кредита. При отказе заемщика (созаемщика) от оформления или от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту будет составлять 11,0% годовых в указанные периоды. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка, в том числе с программой «Ипотека плюс материнский капитал». Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальная сумма кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 360 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено. Подробная информация по условиям кредитования – по телефону справочной службы 8 800 555 55 50 или на сайте Банка www.sberbank.ru. Условия действительны до 31.07.2017. Изменение условий производиться банком в одностороннем порядке. Не является публичной офертой. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.